Werkstätte 46 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1190813
#公寓 #取消抵押品赎回权 #维也纳 #奥塔克林 #奥地利
联系信息:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 13.12.2024 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: BG Hernals Saal F 4.Stock
Versteigerungsort: BG Hernals Saal F 4.Stock
扁平 维也纳 奥地利
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 147 000 (≈ Au$ 238 000)
AT-1160 维也纳, 奥塔克林, Klausgasse 33
维也纳, 奥地利
财务
拍卖日期 13.12.2024
238 000)
评估价值、市场价值 € 147 000 (≈
地区
生活空间77,95 米²
说明
BLNr. 74, 20/648 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Werkstätte top Nr 46)an der Liegenschaft EZ 3104, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit der
Grundstücksnummer 2468/4, mit der Adresse 1160 Wien, Klausgasse 33
Hausverwaltung- 3fach Immobilien OG
Monatliche Vorschreibungen:
Laut schriftlicher Mitteilung der 3fach Immobilien OG beträgt die aktuelle
monatlichen Vorschreibungen betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteile
gesamt: € 244,06
Rücklage:
Laut schriftlicher Mitteilung der 3fach Immobilien OG vom 20.08.2024 beträgt der
Stand der Rücklage rund € 9.100 (vorbehaltlich noch nicht verbuchter Rechnungen)
Darlehen:
Laut schriftlicher Mitteilung der 3fach Immobilien OG vom 20.08.2024 ist betreffend
der Liegenschaft ein außerbücherliches Darlehen vorhanden. Der Kapitalrest (nach
der Einzahlung vom 31.07.2024) beträgt gesamt € 65.559,91
Hochgerechnet auf die bewertungsgegenständlichen Anteile (20/648) beträgt das
Restdarlehen ca. € 2.023,45.
Nachtrag zum Wohnungseigentumsvertrag – Nutzwertgutachten
Hinzuweisen ist, dass der Nachtrag zum Wohnungseigentumsvertrag sowie das
Nutzwertgutachten (siehe Beilage) von Seiten der 3fach Immobilien OG dem
Sachverständigen übermittelt wurde.
Laut schriftlicher Mitteilung der 3fach Immobilien OG vom 20.08.2024 wurde der
Nachtrag zum Wohnungseigentumsvertrag von allen, außer Herrn Hans-Jörg
Neudecker (Verpflichteter) unterzeichnet. Diesbezüglich ist an zu führen, dass laut
Mitteilung der 3fach Immobilien OG der Rechtsanwalt Dr. Gartl beauftragt wurde, die
letzte noch fehlende Unterschrift (von Herrn Hans-Jörg Neudecker – Verpflichteter)
auf dem Nachtrag zum Wohnungseigentumsvertag ein zu klagen. In welchem
Stadium sich dieser Prozess befindet konnte seitens der 3fach Immobilien OG keine
Auskunft erteilt werden.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 18.07.2024 nicht eruiert werden
konnte, ob die die bewertungsgegenständliche Anteile vermietet sind. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen
Vadium: 14.700,00 EUR
Geringstes Gebot: 73.500,00 EUR
地点
#奥塔克林
责任限制
所有数字均为近似值，可能与实际值不同。Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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