Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 869017/1175982
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Einfamilienhaus Kerzenheim Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 292 800 (≈ US$ 319 000)
DE-67304 Kerzenheim, Alte Eisenberger Str. 29
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 09.10.2024
319 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 292 800 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1959
Zimmer
Zimmer7
Flächen
Wohnfläche133 m²
Grundstück440 m²
Nutzfläche107 m²
Extras
Garten
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau und zwei Garagen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 292.800,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 10/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau und zwei Garagen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1950 in Mauerwerks-Massivbauweise mit Satteldach errichtet, der Anbau ca. 1982. In späteren Jahren erfolgten teilw. Umbauten im EG. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes DG, der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133 m², die Gesamtnutzfläche ca. 107 m².
Die Grundrisse sind baujahrestypisch und nutzungsadäquat. Die Grundrisslösung wird mit durchschnittlich eingestuft. Das Gesamtobjekt befindet sich in durchschnittlichem Instandhaltungszustand. Die Außenanlagen sind in Teilen vernachlässigt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
#Donnersbergkreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Kerzenheim in einem allgemeinen Wohngebiet.Die Umgebungsbebauung zeichnet sich überwiegend durch gemischt genutzte Objekte in offener Bauweise aus (Wohnhäuser, Schule, Kindergarten und Seniorenwohnanlage). Die Deckung des periodischen Bedarfs ist in der näheren Umgebung gewährleistet. Weiterhin ist die ärztliche Primärversorgung ebenfalls vor Ort gegeben und auch der aperiodische Bedarf kann zumindest teilweise in Kerzenheim gedeckt werden. Eine Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt.
Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist aufgrund der Lage in einer Anliegerstraße sowie dem insgesamt ländlich geprägten Umfeld entspannt. Für die vorliegende Nutzung wird die Mikrolage insgesamt als leicht unterdurchschnittlich beurteilt. Die Topographie des Grundstücks ist nach Osten hin deutlich abfallend.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.869017
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 10/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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