Bauernhaus und Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 836916/1145665
#Fermette #Forclusion #Jungingen #BadeWurtemberg #VerwaltungsgemeinschaftWangenImAllgäu #ArrondissementDeZollernalb #Allemagne
Fermette Jungingen Vente aux enchères Allemagne | 1
Fermette
Forclusion
valeur estimée, de marché € 27 000 (≈ US$ 28 900)
DE-72417 Jungingen, Bruckstraße 9
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 25.07.2024
28 900)
valeur estimée, de marché € 27 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Domaines
Terrain373 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein dörfliches Bauernhaus mit landwirtschaftlichem Anteil (Scheune) sowie ein Hinterliegergrundstück in wirtschaftlicher Einheit.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.07.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 181, Amtsgericht Hechingen, Heiligkreuzstraße 9, 72379 Hechingen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - dörfliches Bauernhaus, Scheune und landwirtschaftlicher Anbau
Verkehrswert: 13.500,00 €
Lfd. Nr. 2 - Hinterliegergrundstück
Verkehrswert: 310,00 €
Verkehrswert der Wirtschaftseinheit Flurstück 241, 241, 242/1 insgesamt: 27.000,00 €
Gesamtausgebot wird beantragt
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 11/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein dörfliches Bauernhaus mit landwirtschaftlichem Anteil (Scheune) sowie ein Hinterliegergrundstück in wirtschaftlicher Einheit.
Das Bewertungsobjekt Flurst. 241 ist bebaut mit dem dörflichen Bauernhaus, Wohnhaus (mit integriertem Stall) und Scheune unter einem Dach sowie einem landwirtschaftlich genutzten Anbau an der Scheune, welchen man teilweise auf Flurstück 242 errichtet hat.
Dörfliches Bauernhaus (Wohnteil):
Das 2-geschossige Gebäude wurde vor 1900 in Fachwerk errichtet, es ist teilweise unterkellert (Kriechkeller), das Dachgeschoss hat man in Teilen zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Besonnung und Belichtung kann als ausreichend eingestuft werden. Der bauliche Zustand des Wohnteils befindet sich zum Wertermittlungsstichtag in einem derart schlechten Zustand, dass eine wirtschaftliche Nutzung nicht möglich ist. Die Geschosse verfügen über mehrere gefangene Zimmer, also Räume, die nur über andere erreichbar sind.
Nutzung/Raumaufteilung:
KG: Kriechkeller
EG: Wohnraum, Bad, Heizraum, Stall, Öllagerraum, Flur
OG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Dusche, WC, Flur
DG: Wohnraum, Schlafraum, Schlafraum, zwei nicht ausgebaute Räume, Flur
Bei der Scheune handelt es sich um einen Massiv-/Fachwerkbau mit erdgeschossigen Hauptnutzebenen und Zwischendecken in Holzbauweise. Die Scheune kann nach Sicherung der oberen Deckenebenen und des Tors im Erdgeschoss als Abstellfläche auf unbestimmte Zeit genutzt werden. Als bauliche Einheit mit dem Wohnteil kann sie aber nur mit hohem Aufwand als Einzelgebäude erhalten werden.
Der landwirtschaftliche Anbau an die Scheune (Flurst. 241, teilw. 242) beinhaltet einen Geräte- und Abstellanbau, er hat konstruktive Risse in den Außenwänden. Sollte der Anbau als selbständiges Gebäude oder zusammen mit der Scheune weiter betrieben werden, empfiehlt der GGA Hohenzollern eine Untersuchung durch einen Tragwerksplaner.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Exposition
#ArrondissementdeZollernalb #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Jungingen (ca. 1.348 Einwohner).Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 373 m² liegt in zentraler Ortslage. Das Flurstück 241 liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr; einseitig ist ein Gehweg vorhanden. Die Flurstücke 242 und 242/1 (Hinterliegergrundstück) haben keine Erschließung und keine Erschließungsmöglichkeit, wenn der Bestandbau auf Flurst. 241 erhalten bleibt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen mit geringer Mischnutzung.
Im Ort befinden sich ein paar Einrichtungen des täglichen Lebens wie Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Jugendhaus, Sporthalle, Sportplatz, Kirche. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/bauernhaus-und-grundstueck.836916
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 11/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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