Dreifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 911074/1187788
#MultiCasasFamiliares #Foreclosures #Lahnstein #RheinlandPfalz #Koblenz #RheinLahnKreis #Alemanha
Casa multifamiliar Lahnstein Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Casa multifamiliar
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 55 400 (≈ Au$ 89 800)
DE-56112 Lahnstein, Im Plenter 27
Rheinland-Pfalz, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 26.11.2024
89 800)
estimado, valor de mercado € 55 400 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Áreas
Àrea154,99 m²
propriedade236 m²
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.11.2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz auf Antrag des Insolvenzverwalters im Raum 114, Sitzungssaal, Amtsgericht Lahnstein, Bahnhofstraße 25, 56112 Lahnstein, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 55.400,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 6 K 17/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde um 1900 in Massivbauweise mit Giebeldach errichtet. Vom EG bis zum 2. OG ist jeweils eine Wohneinheit vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 154,99 m². Die Grundrisse bieten eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Es liegt ein erheblicher Wasserschaden vor (festgestellt 2021), so dass entsprechende Folgeschäden (Fäulnis, Schimmelbefall) in den Gebäudeteilen zu vermuten ist.
Es sind div. Feuchtigkeitsschäden erkennbar sowie ein stark verrostetes, straßenseitiges Dachfenster. Die Fassade, insbesondere die hofseitige Fassade ist notleidend und renovierungsbedürftig. Der bauliche Zustand ist vom äußeren Anschein mangelhaft. Das Grundstück ist verwildert.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit 2018 leerstehend / unbewohnt und aufgrund des Wasserschadens auch unbewohnbar.
posição
#Rhein-Lahn-Kreis #Koblenz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lahnstein (ca. 18.300 Einwohner) im Stadtteil Niederlahnstein, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße und sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen / Reihenhausbebauung. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Es sind ausreichend Parkstreifen vorhanden.
outro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienhaus.911074
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 6 K 17/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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